CHAPTER05 不動産 【FP対策】不動産の基本と登記のしくみを徹底解説!公的価格から効力まで
不動産の基本と不動産登記のしくみをFP試験対策向けに丁寧に解説。土地の公的価格の種類・鑑定評価の3手法・登記簿の構成と申請義務・登記の効力・登記簿以外の調査資料まで、試験に出やすいポイントを整理してまとめました。
CHAPTER05 不動産 
CHAPTER05 不動産 不動産取引の基本ルールを徹底解説｜手付金から登記・共有までわかりやすく紹介
不動産の売買契約における手付金・危険負担・契約不適合責任の基本から、債務不履行や二重売買と登記、共有不動産の扱い方、クーリングオフ制度や面積表示の違いまで、不動産取引で知っておきたいポイントを一般の方向けにわかりやすく解説します。
CHAPTER05 不動産 不動産会社に依頼する前に知っておきたい宅建業法｜わかりやすく解説
不動産会社に仲介を依頼する際に知っておきたい宅地建物取引業法の基本を解説。宅建業・宅建士の定義から、媒介契約の3種類の違い、仲介手数料・手付金の上限額、重要事項説明の意味まで、依頼前後のポイントをわかりやすく紹介します。
CHAPTER05 不動産 借地借家法の基本をわかりやすく解説｜借地権・借家権・原状回復義務まで
土地や建物を借りる・貸すとき、マンションを購入するときに知っておきたい借地借家法・区分所有法の基本を解説。普通借地権と定期借地権の違い、原状回復義務の範囲、専有部分・共用部分の区別、集会決議のルールまでわかりやすく紹介します。
CHAPTER05 不動産 不動産取得税はいくらかかる？｜家を買うときの4つの税金をわかりやすく解説
不動産を買うときにかかる税金をわかりやすく解説。不動産取得税の税率と新築住宅・中古住宅・宅地の課税標準の特例、登録免許税の税率と住宅用家屋の軽減税率、不動産取引の消費税、印紙税と過怠税のポイントを整理します。
CHAPTER05 不動産 固定資産税はいくら？｜計算方法と住宅用地・新築住宅の軽減をわかりやすく解説
固定資産税と都市計画税をわかりやすく解説。1月1日の所有者に課税するしくみと標準税率1.4%、住宅用地の課税標準の特例、新築住宅の税額軽減、タワーマンションの補正率、都市計画税の制限税率0.3%を整理します。
CHAPTER05 不動産 家を売ったら税金はいくら？｜譲渡所得の計算と3,000万円控除をわかりやすく解説
不動産を売ったときの税金をわかりやすく解説。譲渡所得の計算と概算取得費5%、相続した不動産の取得費、短期39%・長期20%の税率、居住用財産の3,000万円特別控除の要件と軽減税率の特例を整理します。
CHAPTER04 タックスプランニング 所得税はどう決まる？｜計算の4ステップと課税のしくみをわかりやすく解説
所得税のしくみを税金の初心者向けにわかりやすく解説。国税・直接税・申告納税方式といった位置づけ、10種類の所得から税額を出す4つの計算ステップ、納税義務者の区分、総合課税と分離課税、非課税になるものまで具体例で整理します。
CHAPTER04 タックスプランニング 利子所得・配当所得・不動産所得とは？｜計算式と課税方法をわかりやすく整理
利子所得・配当所得・不動産所得の計算方法と課税のしくみを初心者向けにわかりやすく解説。預貯金の利子の源泉分離課税、上場株式等の配当の3つの課税方法、不動産所得になるもの・ならないものや赤字の損益通算まで、具体例で整理します。
CHAPTER04 タックスプランニング 個人事業主の税金はどう計算する？｜事業所得と必要経費をわかりやすく解説
事業所得の計算方法を個人事業主・フリーランス向けにわかりやすく解説。総収入金額の数え方、事業に使った分だけ経費にできる必要経費のルール、売上原価の計算、税金や保険料の扱い、定額法・定率法の減価償却と少額資産の特例まで具体例で整理します。