CHAPTER05 不動産

土地や建物を借りる・貸すとき、マンションを購入するときに知っておきたい借地借家法・区分所有法の基本を解説。普通借地権と定期借地権の違い、原状回復義務の範囲、専有部分・共用部分の区別、集会決議のルールまでわかりやすく紹介します。

不動産会社に仲介を依頼する際に知っておきたい宅地建物取引業法の基本を解説。宅建業・宅建士の定義から、媒介契約の3種類の違い、仲介手数料・手付金の上限額、重要事項説明の意味まで、依頼前後のポイントをわかりやすく紹介します。

不動産の売買契約における手付金・危険負担・契約不適合責任の基本から、債務不履行や二重売買と登記、共有不動産の扱い方、クーリングオフ制度や面積表示の違いまで、不動産取引で知っておきたいポイントを一般の方向けにわかりやすく解説します。

不動産の基本と不動産登記のしくみをFP試験対策向けに丁寧に解説。土地の公的価格の種類・鑑定評価の3手法・登記簿の構成と申請義務・登記の効力・登記簿以外の調査資料まで、試験に出やすいポイントを整理してまとめました。