CHAPTER05 不動産 J-REITとは?|しくみ・特徴・分配金の税金を初心者にもわかりやすく解説 J-REITとは何かをわかりやすく解説。不動産の小口化・証券化のしくみ、上場されていて市場で売買できること、クローズドエンド型で解約できない理由、分配金は配当所得(配当控除なし)・売却益は譲渡所得という税金の扱いを整理します。 2026.10.10 CHAPTER05 不動産